¡Me voy de casa! Compartir, alquilar, comprar..

Alquilar no es complicado. Te damos 3 tips a tener en cuenta:

  • CONTRATO DE ALQUILER –  la duración del contrato será la que pactes con el propietario pero, como inquilino, puedes permanecer en la vivienda hasta 5 años aunque en el contrato conste una duración inferior. Después el contrato se podrá prorrogar hasta un máximo de 3 años más, a menos que el inquilino o el propietario comuniquen que no quieren renovar el contrato en los plazos establecidos por la ley (Real Decreto-ley 7/2019 de 1 de marzo).
  • FIANZA – es obligatorio el pago de una fianza cuando firmes el contrato que deberá ser equivalente a un mes de alquiler. El propietario está obligado a depositarla en la Agencia Social de la Vivienda. Sólo podrás tener una deducción fiscal en tu declaración de IRPF si acreditas el depósito de la fianza.
  • INVENTARIO – con la firma del contrato debes tener un inventario de enseres e incluso fotos de cómo está la vivienda para que cuando finalice el contrato no tengas problemas con la devolución de la fianza.

Te ampliamos estas informaciones en Alquiler de viviendafianzas y deducciones fiscales.

¿Comparto piso o alquilo habitación?

Lámpara de pie con pantalla amarilla

Un piso en alquiler no es la única opción para independizarte, puedes compartir el piso o, sencillamente, alquilar una habitación.

Para estos casos y para evitar problemas ten en cuenta la información que te facilitamos a continuación:

PARA ALQUILAR UNA HABITACIÓN

PARA COMPARTIR PISO

Busca, contrata y entra a vivir. ¿Necesitas ayuda?

Cuando te toque buscar piso o afrontar los trámites del contrato de alquiler puedes contar con la ayuda de servicios de intermediación. Así no tendrás que preocuparte por si te están dando «gato por liebre». 

Fachada de un edificio en una calle con árboles y bicicleta roja

El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid es un servicio de gestión e intermediación entre propietarios e inquilinos. Te ofrecen:

  • ayuda en la búsqueda de un piso que se adecue a tus necesidades 
  • estudio de solvencia para garantizar el pago de la vivienda
  • elaboración de un contrato de arrendamiento
  • asesoramiento personalizado en caso de desacuerdo o conflicto en la interpretación y aplicación del contrato
  • información sobre las deducciones fiscales y las ayudas públicas en relación al alquiler de una vivienda
  • y un BUSCADOR que te ayudará a encontrar la vivienda que estás buscando

+ INFO PLAN ALQUILA

También puedes encontrar servicios de intermediación en los ayuntamientos:

  • Contacta con los puntos de información de la Bolsa de Vivienda Joven en Alcalá de Henares, Alcobendas, Arganda del Rey, Fuenlabrada, Leganés, Las Rozas de Madrid, Rivas-VaciaMadrid y Navalcarnero
  • En el Ayuntamiento de Madrid tienes el Programa conFIANZA joven
Sofá con cojines de colores

Ayudas al alquiler

Fachada de viviendas decoradas de colores
 

AYUDAS AL ALQUILER 2021 PARA JÓVENES

  • Tienes que tener menos de 35 años
  • Las ayudas son del 50% para alquileres de hasta 600€
  • Puedes solicitarlas del 4 al 24 de mayo

Consulta todos los requisitos y condiciones.MÁS INFO

Más opciones para estudiantes

Si eres estudiante tienes unas cuantas opciones más para buscar alojamiento. ¿Qué andas buscando?

Cartel de Wellcome

Pisos y habitaciones

Encuentra un alquiler compartido o no con otros estudiantes, alojamiento en familias y habitaciones

4 tazones atados por una cuerda

Colegios mayores y residencias

¿Prefieres un colegio mayor o una residencia para estudiantes? Estás a un click del buscador adecuado

Sillón dentro de un invernadero

Programa Convive

Mientras estudias en la universidad puedes convivir con una persona mayor. ¡Toda una experiencia!

Joven compra

Ventana con flores

Comprar una vivienda es una decisión importante en tu vida. Te recomendamos que tengas claro:

  • qué debes saber de una casa antes de comprarla
  • cómo se formaliza la compraventa
  • los trámites que tendrás que afrontar después de la compra
  • los gastos que supone la compra una vivienda

TE LO CONTAMOS

Hablemos de la hipoteca

Una hipoteca es el préstamo que te hace un banco para que puedas comprar una casa. Tendrás que devolver el dinero prestado en el número de cuotas y años que hayas pactado con el banco. Mientras tanto si dejas de pagar, el banco puede quedarse con tu casa.

Aquí tienes algunos de los conceptos que debes manejar antes de buscar una hipoteca:

IMPORTE DEL PRÉSTAMO

TIPO DE INTERES

COMISIONES

CUOTA Y PLAZO DE AMORTIZACION

apartamentos

¿Te asesoramos?

En nuestra Asesoría Jurídica te damos respuestas a tus dudas sobre alquiler, subvenciones  y compraventa de vivienda. Puedes venir, llamar o enviar un email.¡SAL DE DUDAS!

Acerca de centrojovenalcorcon

Blog de la Concejalía de Juventud del Ayuntamiento de Alcorcón
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